La seguridad contra incendios es innegociable en los edificios de gran altura. La altura, la alta concentración de personas y la capacidad limitada de los ascensores y las escaleras se combinan para dificultar la evacuación rápida de todos los ocupantes en caso de incendio. Dado que el fuego se propaga verticalmente, un incendio puede afectar a un gran número de personas que se encuentran lejos del suelo.

En estos casos, los métodos tradicionales de extinción pueden no ser suficientes: las escaleras y mangueras de los bomberos pueden no llegar con eficacia a los focos situados en plantas elevadas. Por ello, la protección pasiva, la sectorización y la contención del humo adquieren una importancia decisiva. Esto hace que la protección y contención eficaz contra el fuego, el humo y los gases tóxicos sea de vital importancia: los edificios de gran altura deben hacer frente a tiempos de exposición al fuego mucho más prolongados. En particular, es fundamental contar con un plan de sectorización estricto para crear vías de evacuación, ayudar a salvar vidas, limitar los daños y cumplir con los requisitos legales.(CTE DB-SI, RIPCI, RSCIEI, entre otras).

 
Sectorización: el “mapa del fuego” del edificio
Sectorizar es dividir el edificio en compartimentos resistentes al fuego (paredes y suelos) para impedir el paso del fuego y del humo durante un tiempo determinado en una zona. Su objetivo es:

• Mantener el incendio confinado en su origen.
• Proteger las vías de evacuación (pasillos protegidos, escaleras, vestíbulos previos).
• Garantizar la intervención de los equipos de emergencia.
• Limitar daños estructurales y económicos.

El grado de subdivisión que deben proporcionar los compartimentos contra incendios depende de varios factores. Por lo tanto, las diferentes normativas locales ofrecen orientación adicional basada en:

1.   El uso del edificio (por ejemplo, hospital, centro comercial, hotel, edificio residencial o industrial, etc.)

2.   La carga de fuego del edificio y tipo de actividad (almacenamiento, materiales combustibles, etc.)

3.   La altura del edificio y nº de ocupantes (por ejemplo, vivienda unifamiliar o edificio de gran altura)

4.   La disponibilidad de sistemas automáticos, como instalaciones de rociadores

En España, estos criterios se recogen principalmente en el Código Técnico de la Edificación – DB SI, que establece las condiciones de resistencia al fuego y la configuración de los sectores de incendio.

Riesgos ocultos: elementos estructurales con pasos MEP

Aunque las paredes y los forjados resistentes al fuego están diseñados para contener la propagación del incendio, en la práctica suelen alojar múltiples instalaciones MEP (fontanería, climatización, electricidad, telecomunicaciones…). Esto obliga a realizar pasos y aberturas que, si no se sellan correctamente, comprometen toda la sectorización.

Las penetraciones que requieren protección incluyen:

1) Juntas de muros cortina

2) Penetraciones de tuberías combustibles (plástico) y no combustibles (metal)

3) Penetraciones mixtas (cables y tuberías) a través de una sola abertura grande

4) Juntas de paredes y suelos

5) Cables individuales

6) Cables múltiples

El sellado contra incendios de estas aberturas puede ser una tarea compleja, ya que varios subcontratistas, como electricistas, fontaneros y instaladores de paneles de yeso, participan en la instalación de las diferentes aplicaciones a lo largo del proceso de construcción.

Si estas aberturas no se sellan con sistemas ensayados y certificados para la resistencia al fuego exigida, el edificio queda expuesto a una rápida propagación de humo y calor entre sectores, comprometiendo por completo la sectorización.

Un error habitual es dejar el sellado para las últimas fases de la obra. Bajo presión de plazos o presupuesto, se ejecuta de forma incorrecta, lo que aumenta el riesgo para la seguridad y puede provocar inspecciones desfavorables, retrasos y sobrecostes.

Soluciones cortafuego para aplicaciones exigentes 

Hilti cuenta con más de 30 años de experiencia en el suministro de sistemas cortafuegos probados y homologados internacionalmente para una amplia gama de aplicaciones mecánicas, eléctricas, penetraciones mixtas y juntas de construcción. La gama de productos, muy diferenciada, ofrece desde productos estándar como selladores, placas recubiertas, espumas y aerosoles hasta dispositivos innovadores y preformados.

Todos nuestros productos están diseñados para funcionar dentro de sistemas que cumplen los requisitos de protección contra incendios de una amplia gama de códigos y homologaciones internacionales y nacionales, como UL, ETA, etc. Nuestros productos cortafuegos, sometidos a exhaustivas pruebas, son más rápidos y fáciles de instalar, están diseñados para optimizar el tiempo de construcción y ayudan a reducir los errores de instalación. Su avanzado diseño no solo proporciona una protección contra incendios superior, sino que también aborda con éxito otros puntos débiles, como la resistencia al moho y los hongos y el aislamiento térmico o acústico. Muchos de ellos también cumplen estrictos requisitos medioambientales para cumplir con las normas de construcción ecológica, como LEED® y BREEAM®. Además, muchos de nuestros productos cortafuegos han sido probados de acuerdo con la nueva norma ASTM E3037, que mide el rendimiento de los productos en condiciones de movimiento y sísmicas.

Aplicaciones mecánicas:

Soluciones para tuberías de aguas residuales, agua potable, calefacción y gas.

Productos indicativos:

Collarín multitubo CFS C-EL: flexible y homologado para una amplia gama de configuraciones de tuberías 

Venda intumescente CFS-B: más rápido y fácil de instalar, sin ganchos, anclajes ni taladros

Abrazadera intumescente CFS-C P: más fácil de instalar, adaptar e inspeccionar visualmente  

Manguito embebido, Cast-in Device CFS-CID: Solución embebida cortafuego de un solo paso para pasos de tuberías de suelo

Aplicaciones eléctricas: 

Soluciones para cables eléctricos, mazos de cables y conductos

Productos indicativos:

Disco intumescente CFS-D 25: discos autoadhesivos de masilla cortafuegos para penetraciones de hasta 25 mm 

Abrazadera intumescente CFS-CC: solución para la renovación de pasos de cables sellados con 100% de relleno 

Manguito rápido ampliado CFS-SL GA: prefabricado, dispositivo de vía para un cableado de gran tráfico con un control óptimo del flujo de aire

Tapón intumescente CFS-PL: listo para usar y más fácil de instalar, mantener y reacondicionar

 

 
Aplicaciones mixtas: 

Soluciones para aplicaciones mecánicas y eléctricas a través de una única abertura grande.

          
Productos indicativos:
Ladrillos flexibles intumescentes CFS-BL: Ladrillo flexible intumescente preformado para el sellado de atravesamientos con cables

Espuma intumescente CFS-F FX: método cortafuegos tradicional para aberturas pequeñas y medianas

Juntas de construcción:

Soluciones para juntas de muros cortina, suelos y paredes

                                            
Productos indicativos:
Sellador acrílico CFS-S ACR: sellador universal contra incendios que proporciona un sellado flexible para juntas resistentes al fuego  

Top track seal CFS-TTS: sellador prefabricado para juntas de paneles de yeso en la parte superior de la pared que elimina la necesidad de utilizar selladores lentos y sucios

Sellador elástico CFS-SP SIL: sellador contra incendios de curado rápido y altamente elástico para aplicaciones en muros cortina o bordes de losas


Mantener la protección contra incendios durante la vida útil del edificio

Otra cuestión clave es cómo mantener intactas las aplicaciones de protección contra incendios durante toda la vida útil de un edificio. La protección contra incendios no solo es relevante para las nuevas construcciones, sino también para los proyectos de renovación.

Durante la vida útil de un edificio, pueden realizarse ampliaciones, renovaciones o remodelaciones más de una vez. La sustitución de tuberías y cables existentes debido a nuevos sistemas de comunicación, la actualización de equipos eléctricos, la restauración de elementos resistentes al fuego, la renovación de espacios interiores, la ampliación de equipos de ventilación o calefacción y el mantenimiento de tuberías y conductos tendrán un impacto en el estado de sellado de los servicios cortafuegos. Durante los trabajos de renovación, diferentes subcontratistas tendrán que retirar los sellos de penetración resistentes al fuego existentes.

Esto plantea algunas preguntas importantes:

- ¿Quién es responsable de la protección contra incendios de las aberturas?

- ¿Se realizará correctamente la protección contra incendios?

- ¿Se utilizarán sistemas oficialmente homologados?

- ¿Se documentan y comunican correctamente al propietario del edificio todos los sellos dañados?

Existe una alta probabilidad de que, tras las obras de renovación, queden sellos cortafuegos incorrectamente cerrados o dañados en los conjuntos cortafuegos. Esto puede suponer un enorme riesgo para la seguridad del edificio.

Los propietarios de edificios y los equipos de gestión de instalaciones deben tomar las medidas adecuadas para garantizar que su edificio siga cumpliendo la normativa incluso después de la renovación. Algunas de las medidas que deben tomarse son las siguientes:

- Recurrir a instaladores cualificados y debidamente formados para el mantenimiento adecuado de los sistemas cortafuegos.

- Ser estrictos en la selección de productos cortafuegos y elegir productos que cumplan con las estrictas homologaciones internacionales (ETA, UL, etc.) para la protección contra incendios.

- Dar preferencia a los dispositivos cortafuegos preformados que puedan volver a perforarse fácilmente.

- Formar a los gestores de las instalaciones en temas relacionados con los cortafuegos y en cómo realizar inspecciones.

- Realizar inspecciones anualmente o cuando sea necesario.

- Documentar todas las penetraciones y deficiencias de los cortafuegos y mantener todo el edificio organizado (por ejemplo, con el software CFS-DM firestop Documentation Manager).

Con más de 30 años de experiencia en protección contra incendios, Hilti trabaja como su socio de confianza, ayudándole a lo largo de todo el ciclo de vida de un edificio, desde el diseño hasta la construcción y el mantenimiento continuo. Nuestro experimentado equipo de ingenieros, junto con sofisticadas soluciones de software, le ayudan a usted y a su equipo a optimizar el proceso de diseño, elegir los productos más adecuados, instalarlos de forma rápida y eficaz, cumplir con los códigos modelo y facilitar una inspección y entrega sin problemas.

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