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FLUJO DE TRABAJO EFICIENTE DE PRINCIPIO A FIN

¿Sigues pensando que BIM es solo para equipos de diseño? ¡Deja de pensarlo!

Los métodos de construcción de alta tecnología no son solo una moda: son claves para gestionar la escasez de recursos. Gracias a los servicios de diseño BIM y a las herramientas digitales de construcción, todo el mundo del ámbito del diseño, la construcción y operación o mantenimiento puede mejorar con flujos de trabajo eficiente de principio a fin.

Sigue leyendo para ver casos comunes donde la productividad se ha incrementado gracias a flujos de trabajo a lo largo del ciclo de vida del proyecto - antes, durante y después de la construcción.

BIM (del inglés Building Information Modelling, Modelado de información de construcción) ha traído el diseño, la planificación y la ejecución de proyectos de construcción a la era digital

Beneficios del flujo de trabajo de principio a fin

Durante la fase de diseño

  • Ingeniería de valor 
  • Detección de conflictos 
  • Coordinación multidisciplinar
  • Optimización de soluciones de diseño

Durante la fase de construcción

  • Prefabricación 
  • Logística avanzada BIM
  • BIM to field 
  • Documentación/validación digital

Durante la fase de operación

  • Gestión del mantenimiento 
  • Field to BIM: documentación "As Built" 
  • Optimización de las operaciones

¿Por qué las empresas de construcción deberían usar BIM?

50 %

máx.
ahorro en el coste de materiales

50 %

máx.
ahorro en el tiempo de ejecución

0 x

decisiones de ingeniería improvisadas en la obra
gracias a la planificación avanzada

4-6 semanas

ahorro de mano de obra
.

Fase de diseño

Optimiza tu diseño y planificación de principio a fin con BIM

Sistemas mecánicos, eléctricos y de fontanería instalados en la misma estructura puntal gracias a la integración de tecnología BIM en construcción

Soportes MEP multigremiales (multitrades) – para costes de material más bajos y ejecución de instalaciones más rápidas

Con BIM, todas las instalaciones MEP se planifican antes de que comience la construcción, por lo que los soportes para múltiples disciplinas de diferentes instalaciones se vuelven una realidad. Ahorras material, evitas improvisaciones en la obra y reduces el tiempo de ejecución.

Arquitecto, ingeniero o gestor de proyectos utilizando BIM (Modelado de información de construcción) debido a la integración de tecnología en la construcción

Ingeniería de valor – construcciones más seguras y eficientes

Tú nos explicas qué necesita tu proyecto y nosotros lo diseñamos. Por ejemplo, si tus prioridades son la estandarización, la flexibilidad o la modularidad, te entregaremos una propuesta optimizada específicamente para ti.

BIM se utiliza para evitar conflictos entre tuberías y cables en las obras

Detección de conflictos para soportes MEP – evitar soluciones improvisadas sobre el terreno

Sabes dónde surgen los conflictos antes de empezar el trabajo en la obra, lo que te evita recurrir a soluciones ad hoc. La visualización 3D de BIM (what-you-see-is-what-you-get) facilita la optimización del diseño – mucho antes de que empiece la ejecución.

Introduzca la etiqueta del vínculo (opcional)

Creación de modelo field to BIM – una documentación fiable

Especialmente en el caso de trabajar en edificios existentes o antiguos, cuando la información disponible puede ser incompleta. Los dispositivos de escaneado Field to BIM pueden generar modelos detallados que incluyen paredes, losas, corrugados y elementos MEP. Para saber con seguridad que tu intervención se corresponderá con la realidad.

Fase de construcción

Cómo consigue BIM que tus obras no tengan retrasos

Los servicios de pre-ensamblaje y prefabricación fuera de la obra son mucho más sencillos al trabajar con BIM

Kits de montaje, corte y pre-ensamblaje – ahorra tiempo y mano de obra

Tener un modelo BIM detallado abre la puerta a la prefabricación. El diseño puede exportarse en unos pocos clics, optimizando la preparación manual de kits de montaje, el corte y el pre-ensamblaje. Puede eliminarse el montaje en la obra, ahorrando desperdicios, tiempo y errores.

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La logística en la obra simplificada con BIM

Logística avanzada – conoce siempre el dónde y cuándo

El seguimiento y la localización desde el diseño hasta la fabricación en la obra se vuelven mucho más precisas al cambiar a un flujo de trabajo digitalizado de principio a fin. Estarás seguro de que se entregará el material adecuado en la obra correcta y en el momento adecuado. 

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Dos trabajadores in situ utilizan una estación total para ubicar los soportes MEP

BIM to Field – del plano a la obra a gran velocidad

En la práctica, BIM to Field implica el posicionamiento de los puntos de fijación y componentes específicos como carriles de montaje o tubos de extinción de incendios. Las herramientas de replanteo avanzadas pueden leer tus archivos BIM directamente y utilizar un láser incorporado para localizar los puntos del modelo en la realidad. Estas soluciones específicas aumentan la productividad de manera significativa y ahorran trabajo, aportan flexibilidad tras la instalación y eliminan fases de ejecución.

El gerente de obra puede llevar un registro de las operaciones gracias a la combinación de información digital y física

Validación – prueba al instante que estás construyendo de acuerdo con los requisitos y especificaciones

En un proceso de principio a fin durante diferentes fases, el modelo BIM es la única fuente fiable de información. Es más fácil integrar procesos de validación: BIM muestra qué instalar y dónde y la información  correspondiente puede enlazarse al modelo para que sea más sencilla la generación de documentación. Las herramientas como los taladros de impacto con Sistema de par adaptativo o softwares como el Gestor de documentación contra incendios guardan la información de validación de forma automática mientras lo instalas.

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Fase de operación

Los beneficios de BIM en la gestión de la construcción

Uso de BIM en dispositivos móviles para obtener la documentación de obra terminada de un edificio en formato digital

Field to BIM – documentación "As Built" precisa y completa

No pierdas tiempo buscando cómo se instaló algo o qué hace falta volver a pedir o reponer. El equipo de escaneo láser y las herramientas de replanteo avanzado pueden utilizarse para que obtengas planos precisos y detallados de la obra terminada en 2D y 3D. 

Aislante intumescente contra incendios documentado con el software compatible con BIM que integra la tecnología en el trabajo de construcción y gestión de instalaciones

Validación y preparación de operaciones y mantenimiento

Cualquiera que se encargue de que los sistemas de seguridad de un edificio pasen las inspecciones sabe el papeleo que esto supone. Con el equipo de escaneado láser y la documentación basada en BIM, puedes estar tranquilo al saber que tu documentación de obra terminada te será útil y accesible durante todo el ciclo de vida de la construcción.

Simulación virtual BIM - llamada gemelo digital - utiliza realidad aumentada como método de construcción de alta tecnología, el cual también puede beneficiar al responsable de las instalaciones

Diseño y mantenimiento fluidos

Al colaborar con Hilti desde etapas tempranas de tu proyecto, los requisitos de operación y mantenimiento pueden incorporarse en el diseño. Las propuestas que recibas ya estarán optimizadas en todo el ciclo de vida, especialmente en la gestión eficiente de edificios. 

Servicios de diseño BIM de Hilti

BIM es una gran forma de evitar desperdicios y sobrecostes, y una solución a problemas en la obra. Veamos un ejemplo de planificación MEP. Sin BIM, las estructuras de suportación – incontables estructuras de carriles, pórticos, etc. – se planifican en obra y de forma separada por cada instalador. Con BIM puedes pasar a planificar todas las disciplinas de una vez y de esta forma las estructuras de suportación se comparten (multitrade). Así puedes reducir el coste de los materiales, recortar el tiempo de instalación, reducir riesgos y evitar improvisaciones en la obra.

Puedes contratar BIM Project Manager de Hilti para que te ofrezca estos y otros beneficios en la productividad con cuatro servicios principales:

: Ingenieros de Hilti debatiendo sobre un proyecto MEP

1. Análisis previo

Establece un punto de partida claro, divide el proyecto en soluciones conceptuales y a la vez optimizadas.

Entregables : 

  • División del proyecto en aplicaciones/soluciones individuales 
  • Diseño esquemático optimizado para los soportes MEP 
  • Oferta de servicios Hilti para los servicios de diseño

 

Descripción de servicios de análisis previo BIM
Dos ingenieros Hilti colaboran en un diseño de BIM

2. Diseño

Convierte las soluciones conceptuales en soluciones diseñadas y definidas con informes técnicos. 

Entregables :  

  • Soportes MEP diseñados y optimizados para alto número de repeticiónes, o casos específicos y complejos 
  • Listado de materiales e informes técnicos 
  • Informes de conflictos y de excepciones individuales
Descripción de servicios de diseño estándar BIM Descripción de servicios específicos de diseño BIM
Un ingeniero de Hilti modelando soportes MEP en BIM

3. Modelado BIM

Añade los soportes diseñados directamente a tu modelo BIM e informa de cualquier interferencia entre elementos por los que haya que rediseñar.

Entregables : 

  • Soportes MEP implementados en el modelo BIM
  • Informe completo de interferencias
Descripción de servicios de modelado BIM
Ingeniero de Hilti in situ con un cliente con planos en primer plano

4. Planos de taller y montaje

Para conseguir un paso más fluido del diseño en la oficina a la ejecución en la obra.

Entregables : 

  • Planos de taller 
  • Planos de distribución por tipologías 
  • Información BIM-2-Field 
  • Listado de materiales
  • Sugerencias para los servicios de corte, kits de montaje y pre-ensamblaje
Servicio de planos y cuantificación de materiales

Equipos de construcción avanzado para ahorrar tiempo y trabajo

Los Manguitos intumescentes contra incendios Hilti para cables y tuberías siendo colocados en losas de hormigón

Collarines intumescentes contra incendios

Puedes incluir en tus modelos BIM las soluciones de protección pasiva contra incendios como los collarines intumescentes para penetraciones de cables y tuberías.

Los collarines intumescentes Hilti suponen un gran ahorro de mano de obra. Ahorra tiempo y dinero con los collarines embebidos y olvídate de sellados difíciles de ejecutar. 

Descargar familia Revit®
Herramienta de diseño (estación total robotizada con capacidad BIM)

Herramientas de replanteo avanzado

Las más modernas herramientas de replanteo de Hilti: pueden leer los archivos BIM directamente – sin necesidad de preparación de planos o selección de puntos manuales.

Actualizarse con estas herramientas digitalizadas hace que el trabajo de replantear en obra sea mucho más rápido y exacto, y solo se necesite una persona.

Herramienta de radar de escaneo de hormigón para localizar corrugados, tuberías y cables dentro de las paredes de hormigón

Sistema de par adaptativo para instalación de anclajes

El módulo AT, utilizado con las llaves de impacto compatibles pueden realizar el apriete y re-apriete de anclajes cumpliendo con las homologaciones. Tras escanear el código de barras en la caja del anclaje, el módulo AT reconoce el par de apriete necesario y asegura la instalción correcta del anclaje. 

TRABAJA CON HILTI

Colabora con nosotros para ver cómo la digitalización puede beneficiar a tu negocio

Incluso si eres usuario experto de BIM, podemos mostrarte nuevas formas de aumentar tus beneficios, más allá del diseño. Los equipos de construcción de alta tecnología pueden ahorrar trabajo, tiempo, administración y minimizar el alcance de los errores. Al potenciar las nuevas tecnologías y procesos, integramos todo tu flujo de trabajo en una estructura cohesiva de principio a fin.

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